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マイホーム購入をお得に!仲介手数料0円

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サービス

スマイルリンクは
仲介手数料 が 0円

さらに早期契約の場合、
Amazonギフトカード10万円
プレゼントします!

ご成約者様への特典について

スマイルリンクでは、弊社でご成約いただいたお客様に特典をご用意しております。

●早期契約特典
「気になる物件のURL」を送信してから30日以内に、弊社でご成約を頂いた場合に
「Amazonギフトカード」10万円をプレゼントいたします。

仲介手数料が無料(0円)の理由

新築一戸建を購入するには、通常、お家の金額だけでなく、物件価格の約3%という100万円近い仲介手数料がかかります。
しかし、スマイルリンクでは「仲介手数料0円」で新築一戸建を購入することができます。どうして0円にできるのか?その理由をご説明します。

仲介手数料0円の理由1

売主から手数料が支払われる物件のみをご紹介します。お客様からは仲介料を頂きません。
スマイルリンクでは、売主分譲会社から仲介手数料が支払われる新築一戸建のみをご紹介いたします。お客様から手数料を頂かなくても利益が出るのはこのためです。

仲介手数料0円の理由2

折り込みチラシ費用、フランチャイズ加入費用、家賃の高い路面店舗なし。
不要な費用を徹底的に抑えています。
一般の不動産会社では、家賃が高額な路面店舗の維持費、折り込みチラシ費用、フランチャイズ加入費用など、毎月多額の固定費が発生します。
しかし、スマイルリンクでは、広告宣伝はブログと自社WEBのみ。路面店舗ではなく(オフィスはもちろん有り)、LINEを活用した接客をしているため、経費を可能な限り低く抑えることに成功しています。

購入する不動産物件を

どこよりもお安くお得に!

お気に入りの物件の

URLをコピーして貼り付け送信するだけ!

他の不動産会社ホームページやSUUMO・HOME'Sなどの不動産ポータルサイトで見つけた「気になる新築一戸建」のURLをLINEで送るだけ。

他サイトのスクリーンショットもポストに入ったチラシもLINEで送ってください。

最短5分でご返信いたします

ポータルサイト全対応

対応地域

神奈川県 全域

私たちの特徴

頼れる宅建士

営業経験20年以上の宅地建物取引士である弊社代表がすべて対応させて頂きます。価格交渉もお任せください。ご案内からお引渡しまで一貫して宅建士が対応いたします。

仲介物件すべて紹介

レインズ(不動産業者専用サイト)に掲載されている物件であれば、すべてご紹介可能です。チラシやネットで気になる物件やオープンハウス開催中のものまで、何でもお問い合わせください。厚木市を中心に神奈川県全域に対応しております。

仲介物件すべて紹介

レインズ(不動産業者専用サイト)に掲載されている物件であれば、すべてご紹介可能です。チラシやネットで気になる物件やオープンハウス開催中のものまで、何でもお問い合わせください。厚木市を中心に神奈川県全域に対応しております。

圧倒的な低コストを実現!

表(他社比較)はタブレット以上のサイズでのみ編集可能です
(実際の公開ページではタブレットサイズ以下で横スクロールが表示されます)
スマイルリンク
A社(大手不動産会社)
B社
C社
物件価格 
3500万円 の場合
3500万円 の場合 
3500万円 の場合 
3500万円 の場合 
仲介手数料
無 料
×
物件価格の
3%+6万円+消費税
物件価格の
1.5%+消費税
仲介手数料定額制
お客様負担金額
0円
×
122.1万円
57.75万円
55万円
物件価格 
3500万円 の場合
3500万円 の場合 
3500万円 の場合 
3500万円 の場合 
仲介手数料無料で
物件価格の値引き交渉も頑張ります!
他社の仲介手数料無料サービスと違い、サービス手数料や別の名目で費用を上乗せするなどの行為は一切いたしません。

ご購入を検討中の方

新築一戸建て以外にも以下のものは業者売主物件であれば仲介手数料は無料になりますのでお気軽にお問い合わせください。
◎リフォーム済中古マンション
◎リフォーム済中古一戸建て
◎土地
※売主不動産会社の販売方針により、一部ご紹介できない物件もあることをご了承ください。                       

個別相談

ファイナンシャルプランナー
無料サポート
お客様の目標や夢を達成するために、当社所属のファイナンシャルプランナーが不動産購入に関する幅広いお金の相談に対応いたします。

ファイナンシャルプランナーって何をしてくれるの?

ファイナンシャルプランナーとは、「個人資産の専門家」です。
人生設計に応じた長期的な資金計画をたて、家計収支の側面から、相談者の夢や目標がかなうように一緒に考え、サポートする有資格者です。

ご購入の流れ

Step.1
URLを送るだけ!
気になる物件のURLをお問い合わせフォーム、LINEよりお送りください。
仲介手数料の費用をお調べしてご連絡をいたします。
全ての不動産ポータルサイトに対応しておりますので、気になる物件のURLをお送りください。
Step.2
物件見学
お送りいただいた物件へは当社スタッフがご案内いたします。
チラシやホームページではわからない情報を、実際に現地でお客様ご自身に確かめて頂きます。
物件の良し悪しについて、中立的な立場でアドバイスさせて頂きます。
Step.3
ローン審査&ご契約
物件が決まりましたら、買付証明書をご記入いただき売主様に提出いたします。住宅ローン事前審査も同時に行います。価格交渉もできる限り頑張ります。
宅地建物取引士からの重要事項説明の後、売買契約書を売主様と交わして頂きます。
Step.4
引渡し&ご入居
住宅ローンの本申し込みと金融機関とのご契約をして頂きます。ローンのお手続きももちろんサポートいたします。
住宅ローン実行と同時に所有権移転の手続きを行い、晴れて物件のお引渡しとなります。
Step.2
物件見学
お送りいただいた物件へは当社スタッフがご案内いたします。
チラシやホームページではわからない情報を、実際に現地でお客様ご自身に確かめて頂きます。
物件の良し悪しについて、中立的な立場でアドバイスさせて頂きます。

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仲介手数料0円
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最短5分でご返信いたします。

お客様の声

神奈川県厚木市 K様
30代ご夫婦

少しでも安くなからないかと思い、いろいろ探して御社に出会いました。仲介手数料3%+6万円が常識の業界で、この金額設定はかなり良心的だと思います。友人も不動産を購入をしようとしていたので紹介しました。この金額が業界のスタンダードになってくれると嬉しいです。応援しております。

愛甲郡愛川町 A様
30代ご家族

新築戸建を買いましたが、仲介手数料を抑えることで約110万円近くお得にご購入することが出来ました。特に新築は売主の保証があるので仲介会社さんは安いに越したことがないと思います。引渡しまでもスムーズに進めて頂けました。手続きに関してもわからないことがあればすぐに答えてくれて心強かったです

神奈川県厚木市 S様
30代ご夫婦

最後まで丁寧にご対応頂きありがとうございました。駅近くのリノベ―ションした中古マンションを探していましたが、御社に出会えて思いがけなく費用を安く抑えられました。友人に住宅を買う人がいたら御社をおすすめします。

神奈川県厚木市 M様
40代ご家族

今回、新築戸建てを購入しました。自分でインターネットで見つけた物件を紹介してもらうスタイルで、強引な勧誘や営業は一切ありませんでした。かつ見学を希望した物件は全て案内して頂き、満足した物件を見つけることが出来ました。新しいスタイルだからこそ出来るサービス価格だと思います。私には合っていました。

愛甲郡愛川町 A様
30代ご家族

新築戸建を買いましたが、仲介手数料を抑えることで約110万円近くお得にご購入することが出来ました。特に新築は売主の保証があるので仲介会社さんは安いに越したことがないと思います。引渡しまでもスムーズに進めて頂けました。手続きに関してもわからないことがあればすぐに答えてくれて心強かったです

よくあるご質問

実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。
  • 価格交渉はしてくれますか?

    もちろんです。できる限り交渉いたします。不動産業界で培った経験を元に価格が下がるよう交渉いたします。
  • 費用が何かかかりますか?

    諸費用として印紙代・登記費用・銀行保証料等ありますが、これらはどちらの不動産会社でも同様にかかる費用になります。
  • お問合せ後にしつこい営業をされるのが嫌なのですが・・・?

    電話等でのしつこい営業は一切いたしません。お約束いたします。
  • 宅地建物取引士は所属していますか?

    宅地建物取引士の資格保持者が対応いたします。お問合せをいただきました案件につきましては、営業経験20年以上の弊社代表が対応させていただきます。ご案内からお引渡しまで一貫して弊社代表が対応をいたします。
  • 不動産売却も頼めますか?

    承っております。不動産会社専用サイトREINS(不動産流通機構)に物件を登録しますので、早期売却が期待できます。仲介手数料は一律50万円(税別)となります。
  • 物件を探してもらった結果、購入しなかった場合に費用はかかりますか?

    物件探しについては、一切費用は発生しません。専門家による建物の診断などを実施する場合に費用が発生することがありますが、必ず事前にご説明をさせて頂きます。ご安心ください。
  • 中古物件も紹介してもらえますか?

    仲介手数料無料サービスは新築一戸建てに加えて業者が売主であるリフォーム済中古マンション、リフォーム済中古一戸建て、土地が対象となります。そのため、前記以外の中古一戸建て、中古マンション、土地はご紹介しておりません。

  • お問合せ後にしつこい営業をされるのが嫌なのですが・・・?

    電話等でのしつこい営業は一切いたしません。お約束いたします。

お問合せフォーム

フォームから送信された内容はマイページの「フォーム」ボタンから確認できます。
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利用規約・プライバシーポリシーをお読みの上、同意して送信して下さい。

企業理念

スマイルリンク株式会社は、三方よしをモットーに不動産取引を通じてご縁(ヒト、モノ、コト)をつないでお客様に笑顔と満足を提供することを企業理念としております。

 不動産を購入するときには、税金をはじめ様々な費用がかかります。中でも大きなコストとなるのが「仲介手数料」です。この仲介手数料については、宅地建物取引業法第46条で定められており、またその上限額(3%という料率)については国土交通省の【報酬に関する告示】により定められています。

 そこで私たちは新しくビジネスモデルを構築し「仲介手数料」をより安く、お客様がご満足して不動産をご購入できるようこのサービスを開始しました。顧客満足度を第一に考え、親身に、丁寧に、誠実に、仲介手数料の価格のみならずお客様の潜在的なニーズをくみ取り、お客様に合った物件の紹介や情報をご提案いたします。
 
 スマイルリンク株式会社は、地元である厚木市を事業エリアとし、不動産コンサルティングマスターなど数々の専門知識を駆使して、親切丁寧にお客様に対応いたします。不動産に関することなら何でも、お気軽にお申し付けください。

会社概要

  • 会社名 スマイルリンク株式会社
  • 所在地 〒243-0003
        神奈川県厚木市寿町3-15-18TKビル3F
  • 代表者 堀 和之
  • 電 話 046-244-0126
  • ホームページ https://smile-link.info
  • 免 許 神奈川県知事(1)第30616号
  • 資格等 宅地建物取引士
        不動産コンサルティングマスター
        2級FP技能士
        賃貸住宅経営管理士
  • 所在地 〒243-0003
        神奈川県厚木市寿町3-15-18TKビル3F